Loueur Meublé Professionnel

Suis-je loueur meublé professionnel ?

Deux questions pour le statut, quelques chiffres de plus pour comparer LMP et LMNP. Le calcul reste dans votre navigateur.

Estimation indicative, hors situation personnelle, ne constitue ni un conseil fiscal ni un conseil en investissement.

01 Votre location meublée

Type de location

Loyers acquis dans l'année, charges comprises le cas échéant, tous biens meublés du foyer additionnés.

Salaires et pensions, BIC hors location meublée, BNC, bénéfices agricoles, rémunérations de gérant (art. 62), après charges et abattements. Laissez vide ou 0 si aucun.

02 Comparer LMP et LMNP (facultatif)

Taxe foncière, assurances, charges de copropriété non récupérables, gestion, entretien, comptable.

À fixer avec votre expert-comptable (valeur du bâti hors terrain, durées retenues par composant).

Ce n'est pas un taux officiel : le montant réel dépend de votre revenu et de votre situation. Voir le simulateur de l'Urssaf.

Résultat

Résultat

Saisissez vos recettes annuelles de location meublée pour afficher le test. Aucune donnée n'est envoyée.

Demande de rappel

Recevoir le détail et faire relire mes chiffres

Prénom, nom, e-mail et téléphone sont nécessaires. Une fois la demande envoyée, le détail complet s'affiche sur cette page et un conseiller vous rappelle.

Cette demande ne constitue ni un conseil fiscal ni un conseil en investissement. Les informations du site sont générales et ne tiennent pas compte de votre situation personnelle.

À propos du test

Le test « suis-je LMP ? » donne-t-il mon statut définitif ?

Non. Il applique les deux conditions publiées par l'administration (recettes supérieures à 23 000 € et supérieures aux autres revenus d'activité du foyer) à des chiffres que vous saisissez. Le statut s'apprécie chaque année, sur vos revenus réels, et seule l'administration fiscale peut le confirmer.

Mes données sont-elles enregistrées ?

Non. Le calcul se fait dans votre navigateur et rien n'est envoyé tant que vous n'avez pas validé le formulaire de rappel.

Quels revenus saisir dans « autres revenus d’activité » ?

Les revenus nets imposables du foyer en traitements et salaires (pensions comprises), BIC hors location meublée, bénéfices agricoles, BNC et rémunérations de gérants et associés visées à l'article 62 du CGI, après charges ou abattements. Les revenus exonérés ne comptent pas.

Statut LMP : conditions de l'article 155 IV du CGI et BOFiP BOI-BIC-CHAMP-40-10 (version du 15 avril 2026). Autres faits : guide des conditions.

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